התחדשות עירונית
אאורה, מחדשים את ישראל
5,000
דירות אוכלסו עד היום
122
פרויקטים בפריסה ארצית
16,000
דיירים וותיקים בחרו באאורה
25
פרויקטים בשיווק וביצוע
50
ערים בפריסה ארצית
56,473
יח"ד חדשות
5,000
דירות אוכלסו עד היום
122
פרויקטים בפריסה ארצית
16,000
דיירים וותיקים בחרו בנו
25
פרויקטים בשיווק וביצוע
50
ערים בפריסה ארצית
56,473
יח"ד חדשות
״יש לכם שותפים מלאים – אנחנו מחוייבים מולכם לדיור האיכותי והבטיחותי בארץ.״
התחדשות עירונית היא עבורנו הדרך לממש את חזון ‘אאורה מחדשים את ישראל’ ולייצר שינוי משמעותי במרקם ואיכות החיים הארץ, ולדרך זו אנו מחוייבים.
אנו מתמחים בהקמת מתחמי מגורים מתקדמים, המספקים לדיירים את כל מה שנדרש בחיי היומיום של אורח החיים המודרני. החל מבנייה חדשנית ובטיחותית, דרך פיתוח שטחי ציבור ושטחים ירוקים, ועד נגישות לצירי תנועה מרכזיים ולמרכזי חינוך ותרבות.
הצוות שלנו ניגש אל כל פרויקט התחדשות עירונית מתוך ההבנה כי הבנייה החפוזה שאפיינה את העשורים הראשונים להקמת המדינה התבססה על מפרט בסיסי מאוד, תוך ניהול בזבזני של משאבי הקרקע. הדבר יצר מרכזים עירוניים מיושנים שכיום מהווים את הבסיס עבורנו לפיתוח סביבות מגורים איכותיות וחדשניות.
פעילות ההתחדשות העירונית באאורה מטופלת כולה תחת קורת הגג שלנו. מאיתור הפרויקטים, דרך בדיקת ההיתכנות עבורם ושלב התכנון, ועד ליווי הדיירים הוותיקים והטיפול בכל סוגיה שמתעוררת לאורך התהליך המקצועי בכל אחד מהפרויקטים.
בזכות החזון המוביל אותנו, שיטות העבודה הייחודיות ומומחיות הצוות שלנו, אאורה גאה להיות החברה היחידה בישראל שהשיקה, השלימה ומסרה בהצלחה מספר כה גדול של מגוון פרויקטי פינוי-בינוי, ביניהם גם פרויקטים מורכבים במיוחד.
התחדשות עירונית, מה שחשוב לדעת
כשאתם מחליטים לצאת לפרויקט התחדשות עירונית (פינוי בינוי) אתם למעשה מקבלים החלטה לשפר את מתחם המגורים הקיים שלכם, שבמקרים מסויימים אף מסוכן למגורים.
פרויקט כזה יכול להתחיל מחידוש הדירות והבניין, ואף לכלול הקמה של שכונה מודרנית שלמה במקום השטחים הציבוריים, הירוקים והמסחריים מסביב.
כתוצאה מהתהליך, בעלי הדירות הקיימות זוכים במסגרת התהליך בדירות חדשות, גדולות ובטיחותיות ברמה גבוהה, הכוללות מרפסת, מעלית, ממ”ד וחניה. הדירה פטורה ממס ומספקת הזדמנות לחיות באיכות חיים משופרת.
כולם מרוויחים
“אנחנו נמשיך לבנות ולחדש בישראל ונחיה פה את החיים שאנחנו רוצים תוך כדי שנדע להגן על עצמנו ונקווה שיום אחד יהיה פה גם שלום. אאורה תמשיך לבנות לכם בניינים ברמה הכי גבוהה שיש. זה מה שתושבי ישראל ראויים לו. התחדשות עירונית היא עסקה מצויינת לדיירים. גם מבחינה כלכלית, ובמיוחד כחלק המשמעותי ביותר בשיפור רמת החיים. כולם מבינים כיום את המשמעות של התחדשות עירונית ברמות האיכות והבטיחות הגבוהות ביותר ולכך אנחנו באאורה מחויבים.״ – יעקב אטרקצ’י, בעלים ומנכ”ל אאורה.
כל פרויקט התחדשות עירונית כולל מספר גורמים בעלי תפקידי מפתח:
- בעלי הדירות מקבלים את ההחלטה לצאת לדרך ובוחרים יזם.
- היזם מקדם את התוכניות ואת הפרויקט מול הרשויות והקבלן המבצע עד השלמת הבנייה ומסירת הפרויקט.
- הרשות המקומית אמונה על מתן אישורים.
ביחד יוצאים לתהליך מחולל צמיחה שבו הרווח הוא של כולם:
- הזוכים הגדולים הם הדיירים הוותיקים. הם אלה שמשדרגים את סביבת המגורים ללא עלות מצידם.
- העיר נהנית מהתחדשות של המרקם המבני והאנושי, כשמצד אחד במקום בנייני רכבת או מתחמים ישנים נבנות שכונות חדשניות ואסתטיות עם פארקים ומרכזי מסחר בסביבתם.
- התושבים החדשים מגיעים לשכונות הוותיקות ונוצרת קהילה מעורבת ומגוונת.
כדאי לזכור – לפני תחילת התהליך הדיירים מבצעים מספר פעולות שמטרתן לוודא כי כל התנאים מתקיימים לשביעות רצונם:
- בוחרים את היזם האמון על הנעת פרויקט ההתחדשות העירונית.
- מתארגנים באמצעות ועד שמייצג אותם ודואג לאינטרסים שלהם.
- מיוצגים על ידי עורכי דין מטעמם שמנהלים עבורם מו”מ לשם מקסום זכויותיהם.
- דואגים למעטפת מקצועית של שמאים, מפקחים ואנשי ביטוח שדואגים כי נכסיהם יבוטחו בערבויות.
מחדשים יותר
לטובת הקהילה
“קהילה עוטפת, עם עשייה ונתינה אלה הערכים הבסיסיים ביותר עבורנו. באאורה אנו מאמינים כי פיתוח מעשי של דור העתיד במסגרת קהילתית בישראל הוא הגורם שתורם יותר מכל ליצירת חוסן אישי, חברתי ולאומי לאורך זמן.” – יעקב אטרקצ’י, בעלים ומנכ”ל אאורה.
מתוך חזון זה, אנו בונים שכונות שמעודדות חיי קהילה ומספקות השראה לצעירים. במקביל, אאורה משקיעה ביוזמה, תרומה וליווי תוכניות ופעילויות קהילתיות עבור ילדים ובני נוער בתחומי הרווחה, החינוך, הספורט, והבריאות.
כבר בשלב הייזום והתכנון בבניית מכלול של קהילה שכונתית המבוססת על תשתיות משופרות, סביבה איכותית וחיי חברה. פרויקטי התחדשות עירונית שמשנים את המציאות היומיומית עבור ילדים ומבוגרים כאחד, מחדשים תשתיות מיושנות, ומייצרים סביבות מגורים התומכות בצמיחה אישית של כל אחד ואחת מחברות וחברי הקהילה.
